従来の撥水性塗膜では雨水が汚れの上を通過し、汚れが残っていましたが、セラMシリコンIIIでは、親水性塗膜を採用しているため、雨水が汚れの下を流れることにより汚れを浮かせ、汚れと一緒に雨水が流れます。これにより建物の美観を長期に亘り維持することができます。