先日お伺いをした、佐倉市のアパートの現地調査のお話をします。

掲載された屋根の写真をご覧いただければ分かりますが、全体的に汚れが目出ちました。また、ひび割れや欠けなどの症状が発生しておりました。

汚れに関しては、雨や風に乗って付着したものが原因です。汚れは水分を含みやすいので、屋根材をじわじわと傷めてしまいます。これが原因で劣化の速度が速まってしまい、期待耐用年数よりも早く劣化が起きてしまいます。

ヒビや欠けは温度変化による膨張、収縮を繰り返したことで屋根が耐え切れずに割れてしまったことが原因で、この隙間から雨が吹き込むことで、屋根内部へ浸水してしまいます。

以上のことより、屋根の汚れは屋根材の腐朽や内部の腐食の原因となり、長期間放置することで塗装だけでは済まずに屋根の葺き替えや柱などの躯体の交換工事などの高額な工事になるおそれがあります。

特に屋根は建物の頂点で、雨の一番当たる場所になりますし、建物全体へ浸水させてしまう可能性のある場所になります。

もし、こうした気になることがありましたら、お気軽にお問合せください。

その他建物に関することでもご対応いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。